Maison à vendre, 94m², Cherbourg-Octeville

Description

Je mets en vente cette maison appartement en copropriété horizontale, récemment rénovée, de 3 pièces de 94 m² située à Cherbourg-en-Cotentin, quartier Octeville. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec accès direct au garage d'env. 23 m². À l’étage, l’espace de vie principal se compose d’une grande pièce d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, largement ouverte par de grandes baies vitrées sur une agréable terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie qui surplombe un environnement verdoyant avec coin cuisine extérieure. Au même niveau, la maison dispose également d'un vestibule de rangement et un WC. Au second étage, vous découvrirez deux jolies chambres ainsi qu’une salle de bains confortable et très moderne, équipée d’une grande douche à l’italienne, d’une baignoire et de deux vasques. Un WC séparé complète cet étage. Stationnements possibles devant la maison. Année de construction : 1985 Surface de référence DPE (chauffée de + de 1,80 m sous plafond) : 93,42 m² Pas de jardin : terrasse Nombre d'étages : 2 Autonomie au rez-de-chaussée (chambre/sdb/WC) : non Nombre de chambres : 2 Nombre de salle de bain/salle d'eau : 1 Mode de chauffage : électrique individuel Production d'eau chaude sanitaire : ballon électrique Estimation DPE des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 287 et 1 741 € Huisseries : PVC et aluminium avec volets roulants motorisés - Couverture : ardoise Fibre Internet : oui Garage : oui Parking : possibilité de stationner 2 véhicules devant + garage Taxe foncière : 1 780,00 € Statut de copropriété - pas de procédure en cours Charges : 110 euros trimestriellement Nettoyage des façades voté, à la charge du vendeur Syndic : Agence immobilière POZZO Nombre de lots : 13 Services accessibles à pied : Pistes cyclables : oui Bus de ville : oui Ecoles : oui Commerces : oui Complexe sportif oui Piscine municipale : oui Estimation frais de notaire (frais d'acte) : env. 21 200 € Frais à la charge de l'acheteur : 0 € (sauf frais notariés) Vente entre particuliers, aucun frais de négociation à payer Agence s'abstenir. Annonce en ligne avec plus de photos sur LA BOUTIQUE DU PARTICULIER référence BO1716 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .