Maison à vendre, 84m², Kaltenhouse

Description

EXCLUSIVITE DL IMMOBILIER CONSEILS A KALTENHOUSE - Maison individuelle de plain-pied (1973), 84m² + comble aménageable + sous-sol complet, Implantée en seconde ligne, sans aucun vis-à-vis. Bien rare sur le marché ! ? Composition • Entrée couloir • Salon/séjour/salle à manger 29m² • Cuisine 11,5m² • 2 chambres (14,6m² et 11,5m²) • Salle de bain avec baignoire 4,5m² • WC séparé Points forts • ✅ Comble aménageable = fort potentiel d’extension • ✅ Sous-sol complet • ✅ Entièrement à rénover selon vos envies • ✅ Secteur calme, sans vis-à-vis • ✅ Chauffage au fioul Informations réglementaires • ⚡ DPE : G • ? Taxe foncière : 436 €/an • ? Dépenses énergétiques estimées : entre 4 400 € et 6 000 €/an (estimation basée sur les prix de l’énergie 2021, 2022 et 2023) PRIX : 210000€ FAI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,69% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 195 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : DL 135 Téléphone 7j/7 - 9h à 19h Votre Agent : DILEK-SCHWERM Damien L’agence DL IMMOBILIER CONSEILS SAS - 1 Cours de la Décapole 67500 HAGUENAU - - Transaction Immobilière sans perceptions de fonds - - Siret N° - CPI N° 302 / Délivrée par la CCIT de STRASBOURG