Maison à vendre, 80m², La Roche-Blanche

Description

Nouvelle exclusivité Fueyo immobilier À La Roche Blanche, entre ville et campagne et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant plain-pied de 80 m² avec deux garages et une piscine, le tout sur un terrain de 601 m². Possibilité d’aménagement : un des garages peut être transformé en surface habitable, offrant 24 m² supplémentaires. Disposition intérieure : - Entrée avec placard - Pièce de vie lumineuse : salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée - 3 chambres - Salle de bain avec douche et baignoire - Wc séparés avec lave-mains Annexes et extérieurs : - 2 garages (30 m² & 24 m²) - Piscine 6x3 (filtration au sel, pompe à chaleur, volet roulant) - Terrasse avec store banne - Barbecue - Allée pavée - Jardin entièrement clos Confort & prestations : - Pompe à chaleur air/air - Poêle à bois + radiateurs électriques - Menuiseries double vitrage & volets roulants - Alarme, portail motorisé, fibre optique L’avis de l’agence : « Fonctionnel, lumineux et agrémenté d’une belle piscine : un vrai coup de cœur. » Date de réalisation du Dpe : Classe Energie : D Ges : B Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1318€ et 1618€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant de la taxe foncière : 1154€ Prix De Vente Hai : 295000 € Prix Hors Honoraires : 282000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations