Maison à louer, 157m², Bouaye

Description

Marius, maison meublé familiale de type 6 – Bouaye – À Bouaye, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de la gare accessible à pied en seulement 10 minutes, « Marius » est une agréable maison familiale meublé de plain-pied de type 6, offrant confort et beaux volumes. D’une surface de 157 m², elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger, ouvert sur le jardin et bénéficiant d’une exposition plein sud, d’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, rangements), ainsi que d’une arrière-cuisine et d’une buanderie. Un bureau vient compléter l’espace de vie. Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards, ainsi qu’une quatrième chambre disposant de son propre espace dressing. Une salle d’eau avec WC, une salle de bains et des WC séparés assurent un confort optimal pour toute la famille. Les extérieurs séduisent par leurs beaux espaces : un jardin à l’avant et à l’arrière de la maison, terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que la possibilité de stationner plus de 4 véhicules. Le jardin accueille également une piscine hors-sol et un cabanon de stockage. Charges : taxe ordures ménagères, entretien de la chaudière et entretien du jardin par un paysagiste une fois par an. Bien soumis à la GLI (Garanties Loyers Impayés). Classe énergie : C (167kWh/m²/an) – Classe climat : C (18 kgCO²/m²/an) Montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2021) : Entre 2230€ et 3080€. Maison BSR – La Bonne Adresse pour vos rêves immobiliers à Nantes et dans le Grand Ouest. Confiez votre histoire, vos ambitions, vos rêves à une équipe de nantais passionnés. Chez Maison BSR, nous sommes bien plus qu’une agence immobilière – nous sommes votre partenaire de confiance. Nous excellons dans les métiers de gestion, location, vente et syndic de copropriété. Que ce soit pour louer, estimer, vendre un appartement, une maison ou gérer votre bien, votre immeuble, nous sommes là pour concrétiser vos projets. Faites le meilleur choix, faites le choix de la certitude avec Maison BSR. N’hésitez pas à venir nous rencontrer dans nos agences qui sont situées au 95 rue des Hauts Pavés, quartier Saint-Pasquier – Monselet et à proximité du marché de Talensac et de la place Viarme, et au 4 rue Copernic, quartier Graslin – Delorme proche de Canclaux – Mellinet dans l’hyper centre-ville de Nantes. Loyer de 1 600,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2 059,71 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 475,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.