Appartement à vendre, 70m², Roubaix

Description

Appartement 3 pièces 70 m² Bel appartement T3 de 69,80 m² avec balcon, garage et cave – Nouveau Roubaix Découvrez ce bel appartement T3 de 69,80 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, dans le secteur recherché du Nouveau Roubaix. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif, offrant de beaux volumes et de nombreux équipements. Côté séjour & cuisine Une entrée fonctionnelle avec rangements Un séjour lumineux d'environ 20 m², ouvrant sur un grand balcon de 8 m² exposé Sud-Ouest Une cuisine séparée, aménagée et équipée Une arrière-cuisine avec espace buanderie, pratique au quotidien Côté nuit Deux belles chambres, dont une de 14 m² Une salle de bains avec douche Un WC séparé Les atouts du bien Grand balcon de 8 m² exposé Sud-Ouest, équipé d'un store banne Garage fermé en stationnement intérieur dans la résidence Cave de 5 m² pour un espace de stockage supplémentaire Volets roulants électriques Double vitrage PVC Ascenseur Appartement en excellent état, soigneusement entretenu et ne nécessitant aucun travaux Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, qui offre un cadre de vie agréable et de belles prestations. À découvrir sans tarder ! Votre conseiller MR Immobilier : Cedric DEBODENNANCE Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :