Maison à vendre, 299m², Saint-Christoly-de-Blaye

Description

À VENDRE – MAISON À FORT POTENTIEL À SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE Idéalement située au cœur de Saint-Christoly-de-Blaye, cette maison offre un très beau potentiel pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence avec logement indépendant. Implantée sur un terrain d’environ 900 m², la propriété développe près de 300 m² habitables une fois les travaux de rénovation terminés. Le bien présente l’avantage de pouvoir être divisé en deux logements distincts, dont un appartement indépendant d’environ 95 m², déjà en partie rénové. Une belle opportunité pour créer un revenu locatif, accueillir de la famille ou développer un projet d’investissement. Des matériaux de construction sont également inclus dans la vente, permettant de poursuivre les travaux déjà engagés. EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE FAMILLE : • École maternelle à seulement 20 mètres • École primaire à environ 50 mètres • Tous les commerces et services du village accessibles à pied, à environ 200 mètres : médecins, pharmacie, boucherie, poste, tabac, épicerie, bar/restaurant, auto-école, boulangerie et pressing. Côté accessibilité : • Supermarché à 5 minutes à saint savin • Blaye à 15 minutes • Bordeaux à environ 30 minutes • Libourne à environ 35 minutes • Angoulême à environ 1 heure. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux à rénover et à personnaliser, dans un environnement calme tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder !