Appartement à vendre, 48m², Baillargues

Description

☀️ Terrasse exposée Sud • Lumineux • Résidence sécurisée avec ascenseur • DPE B Dans un quartier résidentiel calme et agréable, appartement 2 pièces de 48 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2015. ? L’appartement Séjour/cuisine de 22,5 m², double exposition Sud/Ouest, avec baie vitrée donnant sur la terrasse Chambre de 14,6 m², exposée plein Sud, avec accès direct à la terrasse Terrasse de 20 m² exposée plein Sud, accessible depuis le séjour et la chambre Salle d’eau de 4,6 m² Entrée/dégagement de 6,7 m² avec fenêtre exposée Ouest Cuisine équipée Climatisation installée conformément au règlement de copropriété Parking privatif spacieux en sous-sol pour une voiture et un deux-roues ? Informations Surface : 48 m² Terrasse : 20 m² 1er étage sur 3 avec ascenseur Résidence sécurisée de 2015 Chauffage et eau chaude collectifs au gaz DPE : B Charges : 130 €/mois Taxe foncière : 1 180 €/an Électricité : 210 à 340€/an Aucune procédure en cours au sein de la copropriété ? Emplacement Tous les services du quotidien sont accessibles à pied : ?️ Commerces et services à moins de 5 min : pharmacie, La Poste, pôle de santé, restaurant, boulangerie, boucherie, primeur, fromagerie, tabac, coiffeur… ? Transports : bus à moins de 5 min • gare à environ 15 min ? Écoles : école primaire et collège à environ 10 min ? Loisirs à proximité : terrains de football, tennis et padel, skatepark, bowling, parc de loisirs et de sport virtuel. Parc multi-glisse prochainement. ? Prix : 220 000 € hors frais de notaire ? Visites sur rendez-vous.