Appartement à vendre, 48m², Hoenheim

Description

Venez découvrir cet agréable 2 pièces de 48 m2 situé à Hoenheim, au calme. Avec terrasse de 6 m2, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 3 étages, sans ascenseur. L'appartement est habitable immédiatement en l'état ! Il est composé de : - 1 entrée avec couloir placard et meuble d’entrée sur mesure. - 1 pièce de vie avec sortie terrasse - 1 cuisine vendue meublée & équipée - 1 chambre avec placard sur mesure - 1 salle de bain avec meuble vasque et colonne - 1 WC séparé GARAGE de 15m2 accessible depuis la cour privée de l’immeuble et CAVE de 3m2 en sous-sol inclus Aucun travaux à prévoir, vous pouvez venir poser directement vos meubles. Faibles charges mensuelles de copropriété de 80€/mois, taxe foncière de 806€/an Concernant l'immeuble: Petite résidence construite en 1996, de 7 lots d'habitation dans un quartier résidentiel. Le chauffage est au gaz, chaudière individuelle avec compteur individuel. Fibre optique déjà installée dans l'appartement. Parfaitement situé à Hoenheim avec toutes commodités : - tram à 8mn à pied - bus à 6mn à pied - Pistes cyclables à proximité - Boulangeries, épicerie etc à 500m - École à 850m - Axe autoroutier à proximité DPE D (réalisé en juillet 2026) L'appartement est vendu de particulier à particulier. Le compromis sera rédigé par un notaire. Premier contact par mail. Prix négociable pour tout offre sérieuse