Maison à vendre, 114m², Pessac

Description

Bonjour, Je suis un particulier qui vend sa maison idéalement située, au calme près des vignes du Château Haut Brion. Il s'agit d'une ancienne échoppe mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée et agrandie par une architecte en 2020. Elle fait 114m2 et ses 4 chambres sont situées à l'étage. Ses atouts majeurs : - rénovation ayant à cœur le respect de l'ancien (parquet d'époque, âtre préservé, belle porte ancienne...) avec le confort du moderne (claustras, escalier sur mesure, verrières...) - prestations et finitions de qualité - clim réversible et gainable pour un confort optimal et économique toute l'année - extérieur cosy et intimiste, terrasse en bois exotique avec jacuzzi sans aucun vis à vis ni besoin d'entretien - carport pouvant abriter 2 voitures + 1 moto - cave saine et électrifiée de 15m2 - localisation : proche des commerces et écoles, pile entre Pessac Centre et les boulevards, sur la ligne de bus 4 qui va en ville - des rangements et dressing dans chaque pièce La répartition des pièces est la suivante : - au rdc : une entrée/vestibule en verrière, une grande pièce de vie de + de 40m2 avec belle hauteur sous plafond, une grande cuisine ouverte moderne et toute équipée, un WC - à l'étage : une mezzanine traversante pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou chambre d'amis, une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant - à l'extérieur : un jardin d'accueil, une terrasse de 30m2, un carport avec prise électrique et une cave finissent de compléter le bien Je m'en sépare pour un projet de déménagement sur le bassin d'Arcachon. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite après un premier appel. Agences s'abstenir svp.