Appartement à vendre, 23m², Caen

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Caen (14000) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Caen (14000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 78 980 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 028 € / an, soit une rentabilité de 5.10% Appartement lot de copropriété 137 (n°A420). Appartement T1 bis de 23.39 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Néméa. Le bail s'achèvera le 31 juillet 2027. Le preneur renonce a sa faculté de donner congé à l'expiration des deux premiéres periodes triennales. Le loyer annuel hors taxes est de 4 028 € / an (source : facture de loyers du premier trimestre 2026) pour 301 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2025) , 445 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du premier trimestre 2025) et 120 € / an de frais de gestion annuel (source : facture de loyers du premier trimestre 2026) . Il n'y a pas de procedure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 76137.00 € Hors Honoraires