Maison à vendre, 113m², Montluçon

Description

REF: 41523 Exclusivité ORPI Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, cette maison indépendante des années 70, d'une surface habitable de 91 m², offre une structure saine et un agencement classique. Description du bien : Un salon et une salle à manger séparés (possibilité d'ouverture pour gagner en espace), ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle de bains, wc, 3 chambres dont une située sur le même niveau que les pièces de vie. Un grand sous-sol complet comprenant un garage et un espace cave/stockage. Jardin privatif situé à l'arrière de la maison. État et prestations : Travaux à prévoir : L'intérieur est resté dans son style d'origine des années 70. Des travaux de modernisation sont nécessaires pour améliorer le confort thermique et remettre le bien au goût du jour. Diagnostics : Classé en F (DPE) et F (GES). Les points forts : L'emplacement est privilégié, dans un quartier calme, tout en étant à proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités quotidiennes. Cette maison représente une base solide pour quiconque souhaite investir dans un bien à personnaliser entièrement. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous par téléphone Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER ou Référence agence : 41523