Maison à vendre, 174m², Argonay

Description

Dans un environnement résidentiel recherché d'Argonay, à quelques minutes d'Annecy et des principaux axes vers Genève, cette villa contemporaine de 174 m² habitables, construite en 2021, offre un cadre de vie privilégié, entre lignes contemporaines, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, le vaste séjour cathédrale séduit par ses volumes et sa luminosité. De larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers les extérieurs et ouvrent la perspective sur les montagnes environnantes. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une cave à vin ainsi qu'une buanderie aménagée. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie d'un chauffage au sol et d'un plancher rafraîchissant sur l'ensemble des niveaux, de brise-soleil orientables motorisés et d'équipements récents. Ses excellentes performances énergétiques sont attestées par un classement DPE A. Édifiée sur une parcelle paysagée de 857 m², la propriété profite d'extérieurs particulièrement soignés. Piscine chauffée, terrain de pétanque et différents espaces de détente composent un ensemble agréable et ouvert sur les massifs environnants. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent la propriété. Une villa récente et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité dans un secteur prisé du bassin annécien, à proximité immédiate d'Annecy et des accès vers Genève.