Maison à vendre, 79m², Valdoie

Description

Maison 4 pièces 79 m² À vendre – Maison individuelle de 79 m² dans le quartier recherché de Monceau à Valdoie -Travaux A Prévoir- Située dans l'un des secteurs les plus calmes et prisés de Valdoie, cette maison individuelle de 79 m², construite en 1970, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien. Description du bien : Sous-sol complet comprenant : Un garage Des espaces de rangement très pratiques Rez-de-chaussée : Un salon/séjour agréable et lumineux Une première chambre Une cuisine indépendante Une salle de bain équipée d'une douche et d'un Wc Entre le rez-de-chaussée et le premier étage : Un palier avec Wc indépendant Premier étage : Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct au grenier, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement Équipements : Chauffage au gaz Production d'eau chaude électrique Extérieur :Vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour créer un espace détente, accueillir vos activités extérieures ou profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison combine calme, fonctionnalité et potentiel, à proximité des commodités de la commune. Une belle opportunité Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 360 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 320.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :