Appartement à vendre, 66m², Avignon

Description

Situé au cÅ? ur d'un ensemble résidentiel, au sein d'un centre commercial de proximité fréquenté, ce local offre une visibilité intéressante pour une activité libérale (ancien cabinet dentaire), mais conviendra également à d'autres usages professionnels ou commerciaux selon les projets. Développé sur deux niveaux, il affiche une surface de 66,41 m² Carrez, à laquelle s'ajoute un volume utile plus important au dernier étage (sous toiture), offrant des espaces complémentaires à exploiter pour un total de 75,63m2 env. Le rez-de-chaussée se compose: d'un hall d'accueil, d'un bureau destiné au secrétariat, et de trois bureaux indépendants fermés. à€ l'étage, on retrouve une salle de repos, une salle de repas, ainsi qu'un espace sanitaire avec douche et WC. Ce bien se distingue par sa situation centrale au sein du quartier, sa modularité, et son adaptation immédiate à des professions de santé, du bien-être, ou toute activité de bureau de proximité. Un local fonctionnel, bien situé, offrant un cadre idéal pour s'installer ou développer une activité professionnelle dans un environnement résidentiel dynamique. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3675 €.