Maison à vendre, 110m², Paslières

Description

Située à Paslières, cette maison familiale vous séduira par sa belle luminosité, favorisée par son exposition Est/Ouest, mais aussi par ses volumes et son agencement fonctionnel. Dès le rez-de-jardin, la distribution des espaces permet de bien séparer les zones de vie et de nuit, pour un confort au quotidien. Vous découvrirez un agréable salon avec son espace bibliothèque, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, les combles offrent une grande chambre avec évier et placards. Une seconde partie, actuellement utilisée en grenier, propose une belle surface de stockage et laisse également entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies: espace bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou encore atelier.. . Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage, un atelier, une buanderie, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement. De quoi répondre facilement aux besoins d'une famille, aux envies de bricolage ou aux différents projets de chacun. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 300 m², entièrement constructible, offre un vaste potentiel d'aménagement. Jardin, espace de jeux, potager, projet familial ou construction complémentaire: chacun pourra imaginer cet extérieur à son image. Un hangar vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur réalisée en 2022. Elle dispose également de volets roulants électriques, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un puits canadien, apportant un confort thermique naturel tout au long de l'année. Une maison lumineuse et fonctionnelle offrant un beau potentiel, où chacun pourra trouver sa place et donner vie à ses projets. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3080 € et 4250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.