Maison à vendre, 70m², Malaunay

Description

Découvrez cette charmante maison de ville de 70 m² située à Malaunay, idéale pour une petite famille ou un jeune couple. Elle offre un espace de vie convivial avec un salon lumineux et une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos proches. La décoration moderne et les beaux volumes rendent cette maison chaleureuse et fonctionnelle. La maison dispose de 4 pièces dont 2 belles chambres à l'étage et une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux garantissant intimité et tranquillité. Chaque pièce est bien agencée, permettant une circulation fluide entre les différents espaces et une utilisation optimale de la surface habitable. La cuisine équipée et les rangements intégrés facilitent la vie quotidienne. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et d'une terrasse où vous pourrez organiser des moments de détente ou des repas en famille. Le quartier, calme et familial, vous permet également de bénéficier de toutes les commodités à proximité. Points forts: -proche centre ville -idéal première acquisition -pas de travaux à prévoir Une opportunité à saisir rapidement pour vous installer à Malaunay ! ?? Prix : 149.500 € ?? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . David normandise immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : Normandie Immobilier -David Roufosse (Ei) votre agent commercial (Rsac N° 809242597) - Greffe de Rouen ). Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2260€ Consommation d'énergie primaire : 264kWh/m²/an. Consommation gaz effet de serre : 58kg CO2/m²/an Consommation d'énergie finale : 259kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique : classe e