Appartement à vendre, 29m², La Rochelle

Description

Appartement de type T2 de 29m², en location meublée étudiant jusqu’au (possible de reprendre le bail en cours) Cet appartement est situé au rez de chaussée. Il comprend un séjour/cuisine équipée et est tout aménagé (table à manger, micro onde, frigo, Tv, canapée etc), une chambre avec fenêtre (lit, grand dressing, bureau) et une salle de bain avec toilettes. Emplacement privilégié pour la mise en location meublée : juste à côté de la fac d’histoire géo et langues et de la bibliothèque universitaire. De plus, pour la location touristique l’été, tout peut se faire à pied ce qui permet une location rapide et simple de l’appartement. Le dernier diagnostic immobilier date de l’achat de l’appartement et sera effectué avant la vente. Le bail actuel : location de 10 mois ( au ) pour un loyer de 630 € + 50 € de charges comprenant la boxe internet et les charges récupérables sur le locataire (à savoir eau + taxes d’ordures ménagère). Le compteur d’électricité est encore au nom du bailleur et une régularisation est faite mensuellement. L’Été (juillet / août) les revenus sont compris entre à 1500 € et 2000 € mensuels. Soit un total annuel de plus de 9500 € / 10 000€. Les frais de co propriété sont estimés à environ 600€ / annuels. Un ravalement de façade sera surement prévu dans les prochaines années. Ce dernier est déjà payé. Vente 148 000€ + environ 4000 € de meubles (non prix en compte dans frais de notaire)