Appartement à vendre, 77m², Pontoise

Description

Nous vendons notre appartement de 77,07m² de type F4 neuf et disponible immédiatement. Situé à proximité de la gare de Pontoise (RER C, lignes H et J) et de la gare de Cergy Préfecture (RER A et ligne L). L’appartement est situé dans le nouveau quartier de Pontoise, actuellement en plein développement, qui offre un cadre de vie agréable avec ses commerces et écoles à proximité. Il est situé au 1er étage d'une résidence de 2025 et est composé d'une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte de 25 m2, d’une suite parentale de 12.57 m2 donnant accès à une salle de bain de 5 m². Le coin nuit dispose de 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le chauffage collectif urbain assure un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement dispose d’un balcon de 6 m2 exposé plein sud. Notre bien est vendu avec 2 places de parking en souterrain. La copropriété compte 136 lots (dont 64 appartements). Montant moyen des charges du bien : 3204 euros annuels (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes compris). Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547 EUR et 739 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023.