Appartement à vendre, 84m², Aix-les-Bains

Description

Au cœur du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez cet appartement T4 de 84,65 m², situé au 5 € étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une belle vue dégagée sur un square boisé, avec en toile de fond les reliefs du Revard et de la Dent du Chat.Dès l'entrée, les volumes et les nombreuses ouvertures séduisent. Le séjour et la salle à manger bénéficient de très belles ouvertures en portes-fenêtres, qui baignent les pièces de lumière naturelle et offrent une agréable sensation d'espace. Le parquet massif en chêne apporte charme et caractère à l'ensemble.L'appartement dispose de deux chambres, également revêtues de parquet en bois, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. La cuisine indépendante, actuellement nue, offre une belle possibilité d'aménagement et de personnalisation selon vos envies.Un balcon et une terrasse permettent de profiter pleinement de l'environnement dégagé. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Cet appartement présente un beau potentiel de transformation et permet de créer un intérieur entièrement personnalisé, tout en conservant les éléments de caractère existants, notamment le parquet massif et les généreuses ouvertures.Son emplacement est un véritable atout pour un quotidien sans voiture : commerces, supermarché, pharmacies, professionnels de santé et services se trouvent à proximité immédiate. Le marché est également facilement accessible à pied, tandis que la gare d'Aix-les-Bains est 5 minutes à pied.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz, compris dans les charges. L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite.Un appartement lumineux, idéalement situé en centre-ville, offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un réel potentiel de rénovation. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, au cœur d'Aix-les-Bains.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 28 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes (incluant chauffage et production d' eau chaude) : 1984 euros