Maison à vendre, 60m², Rosselange

Description

Rosselange - Quartier Bouswald – Maison de plain-pied à rénover intégralement – 60,5 m² sur 3,47 ares – Audit énergétique disponible Description : Idéal pour investisseur, artisan ou projet de rénovation globale, venez découvrir cette maison de plain-pied jumelée d'un côté, située dans le quartier du Bouswald à Rosselange. Sise sur une parcelle de 3,47 ares (347 m²) disposant d'une cour latérale avec place de stationnement, ainsi que d'un jardin sur le côté et à l'arrière, cette maison d'une surface habitable de 60,5 m² offre une disposition fonctionnelle : Une salle à manger Un salon (possibilité de créer facilement une 2ᵉ chambre en installant une cloison) Une chambre Une cuisine Un WC Un cagibi / espace de rangement Informations techniques et diagnostic : Projet réservé aux acquéreurs prêts à entreprendre des travaux importants de remise aux normes (assainissement à refaire, toiture en plaques ondulées fibro-ciment / éternit à revoir ainsi que le conduit extérieur...). Chauffage actuel : Gaz Classe DPE : F | GES : F Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 110 € et 2 900 € par an (prix moyens des énergies indexés). Audit énergétique disponible : L'audit détaille le programme de travaux pour faire passer le logement en classe B ainsi que les subventions et aides financières accessibles. Diagnostique plomb : Présence de plomb identifiée sur d'anciennes peintures (plinthes, volets et tablettes de fenêtres en bois). Informations financières : Prix de vente : 80 000 € (frais de notaire à la charge de l'acquéreur).