Maison à louer, 76m², Saint-Laurent-Médoc

Description

À louer – Maison mitoyenne de 76 m² – Saint-Laurent-Médoc À seulement 2,5 km du centre de Saint-Laurent-Médoc et à 500 m de la voie rapide Listrac-Médoc / Saint-Laurent-Médoc, cette maison mitoyenne de 76 m² offre un cadre agréable avec un jardinet privatif et un grand espace extérieur commun sécurisé. ? Description du logement La maison comprend : - Un séjour avec cuisine ouverte de 37 m² - Une chambre de 11 m² - Une salle d’eau avec double vasque, miroir et sèche-serviettes, installé en novembre 2025 - Un WC séparé - Une mezzanine de 18 m², offrant un espace supplémentaire polyvalent (bureau, couchage, rangement…) - Un jardinet privatif clos et attenant ? Équipements et confort - Poêle à granulés dans le séjour - Radiateur à fluide caloporteur - Chambre équipée d’un radiateur ACOVA 1000 W, mis en service en janvier 2024 - VMC cuisine / salle d’eau / WC, mise en service en novembre 2024 - Cumulus NF , mis en service en juin 2024 ? Extérieurs et stationnement La propriété bénéficie d’une cour commune d’environ 5 000 m², avec : - accès sécurisé, - espace de stationnement, - jardinet privatif clos. ? Conditions de location - Loyer : 720 € / mois - Charges locatives : 40 € / mois - Total mensuel : 760 € charges comprises - Pas de frais d’agence immobilière. ? Disponible à partir du 1er novembre 2026. ? Dossier de location Pour chaque locataire, le dossier devra comprendre notamment : - les 3 derniers bulletins de salaire - les 3 dernières quittances de loyer - le dernier avis d’imposition - un justificatif de domicile - les justificatifs de revenus complémentaires éventuels. Les mêmes justificatifs seront demandés pour un éventuel garant. Pour constituer et transmettre votre dossier en toute sécurité, vous pouvez utiliser le service officiel DossierFacile.logement ? Renseignements et visites Premier contact souhaité par téléphone, via le numéro indiqué sur Leboncoin dans la rubrique « l’annonceur par téléphone ». Pour tout sms ou mail, merci d’indiquer vos disponibilités ainsi que votre numéro de téléphone afin de faciliter l’organisation d'une éventuelle visite. Tant que cette annonce est visible, la maison est disponible, donc si vous êtes vraiment intéressé(e), entrez directement en contact avec moi ! Je ne répondrai pas aux messages automatiques du Bon Coin !