Appartement à vendre, 3m², Périgueux

Description

PÉRIGUEUX – Appartement T3 de 58,5 m² au dernier étage – 2 chambres – Petite copropriété avec parkingAu sein d’une petite copropriété de 4 lots, cet appartement T3 de 58,5 m² occupe le 1er et dernier étage d’un immeuble ancien rénové. Aucun voisin au-dessus, des charges très réduites et un intérieur en très bon état : vous pouvez poser vos valises sans travaux.L’appartementUn séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, pour un espace de vie convivial.Deux chambres.Une salle de bain avec sèche-serviettes électrique.Une exposition sud-est qui apporte une belle clarté toute la journée.Des pièces bien agencées.Travaux récentsDans l’appartement, en 2026 : deux volets roulants solaires avec moustiquaires intégrées, dans la cuisine et une chambre. Ils sont posés par un professionnel et encore sous garantie.Dans la copropriété, en 2026 : traitement curatif des combles contre les nuisibles avec remplacement de petits chevrons, réfection du faîtage, sécurisation de la cheminée et isolation des combles. La toiture et les combles sont divisés en deux parties : l’autre partie avait déjà été refaite auparavant, donc l’ensemble est désormais traité.Les plusCopropriété de seulement 4 lots, avec des charges de 30 € par mois.Chauffage électrique individuel.Charges de copropriété : 360 € par an.Électricité : 600 à 700 € par an.Taxe foncière : 867 € (2025).