Maison à vendre, 445m², Le Mans

Description

Cette propriété de prestige à vendre au Mans offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Avec environ 445 m² habitables et un parc paysager de 3 116 m², elle réunit espace, lumière et architecture contemporaine au cœur de la ville. La maison, datant de 1977 et complétée par une extension contemporaine, séduit par ses volumes confortables et ses larges ouvertures sur le jardin. La belle luminosité accompagne ainsi les différents espaces de vie tout au long de la journée. Les espaces de réception s’organisent autour de plusieurs salons aux dimensions généreuses. Une cheminée participe à l’atmosphère chaleureuse des lieux. La cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, s’intègre naturellement à cet ensemble pensé pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L’espace nuit comprend une vaste suite parentale avec dressing sur mesure. Sa salle de bains bénéficie d’une baignoire balnéo, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau. Cette organisation assure confort et indépendance aux membres de la famille comme aux invités. Le sous-sol intégral constitue également l’un des atouts majeurs de cette propriété au Mans. Il accueille un garage permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’une buanderie. Un espace supplémentaire de plus de 100 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Selon les besoins, il pourra notamment accueillir une salle de sport, un espace de loisirs, de réception ou de bien-être. À l’extérieur, le parc clos, arboré et paysager prolonge agréablement les pièces de vie. Plusieurs terrasses permettent de profiter des différents espaces du jardin et des beaux jours. Le terrain est également piscinable. Il offre ainsi la possibilité de créer un espace extérieur complémentaire en harmonie avec la maison et son environnement verdoyant. Les équipements techniques participent au confort de cette propriété. Elle bénéficie notamment d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires thermiques. Son classement énergétique B, avec une consommation indiquée de 95 kWh/m²/an, constitue un véritable avantage pour une habitation de cette superficie. Avec ses 445 m² habitables, ses 10 pièces, son parc de plus de 3 100 m² et son architecture singulière, cette propriété propose une configuration particulièrement rare au Mans. Elle conviendra notamment aux acquéreurs recherchant une grande résidence familiale, des espaces de réception généreux et un environnement préservé, tout en conservant les avantages d’une implantation en ville. Une visite permettra d’apprécier pleinement les volumes, la luminosité, la qualité des espaces et le potentiel de cette propriété.