Appartement à louer, 33m², Talence

Description

Situé au 160 rue Frédéric Sévène à Talence, cet appartement meublé de 2 pièces d'une superficie de 33,88 m² propose un agencement fonctionnel et dispose d'une place de parking privative. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète le bien et facilite le stationnement au quotidien. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique à Talence, à proximité des commerces, services et établissements d'enseignement. Le secteur permet notamment de rejoindre facilement le centre de Talence, le campus universitaire de Bordeaux-Talence-Pessac et ses nombreux établissements, dont l'Université de Bordeaux et plusieurs grandes écoles. Les transports en commun du réseau TBM, avec des lignes de bus et la ligne B du tramway accessible dans le secteur, permettent de rejoindre le centre de Bordeaux et les différents quartiers de la métropole. Les commerces et services du centre de Talence ainsi que le secteur de la place Forum sont également facilement accessibles. Disponible à partir de début octobre 2026. Loyer hors charges : 684,00 € Charges : 46,00 € Loyer charges comprises : 730,00 € Honoraires à la charge du locataire : 444,51 € TTC dont 102,66 € pour la réalisation de l'état des lieux. Dépôt de garantie : 1 368,00 € Modalité de récupération des charges locatives : Provision avec régularisation annuelle. Date de réalisation du diagnostic : DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,00 € et 1 080,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).