Appartement à vendre, 54m², Châteaugiron

Description

Appartement 2 pièces 54 m² À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ- Cabinet BARTH Immobilier Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth immobilier Au coeur du centre historique de Châteaugiron, découvrez ce spacieux T2 de 54 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement trois appartements. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec l'ensemble des commerces, services et commodités accessibles à pied. Offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettront de le personnaliser selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, son potentiel est indéniable. Une cave privative ainsi qu'une agréable cour commune complètent les prestations de ce bien, des atouts particulièrement appréciés en plein centre-ville. Une belle opportunité d'acquérir un appartement de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de Châteaugiron. Référence : 2566ED Etienne DAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 055 358 - RENNES. Surface : 54 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 276 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :