Appartement à vendre, 96m², Le Bouscat

Description

Un appartement de 97 m² avec jardin privatif au Bouscat, à deux pas du Tram Calypso ? Découvrez une opportunité rare sur le marché : le parfait équilibre entre vie urbaine et douceur de vivre, niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 2 logements et sans charges lourdes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes généreux de ce bien. Il se compose actuellement d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, de Wc indépendants, de 4 chambres spacieuses (idéales pour la famille ou le télétravail), ainsi que d'un agréable petit balcon. Le vrai plus ? Un jardin privatif, parfait pour savourer votre café matinal ou profiter des douces soirées bordelaises en extérieur. De plus, Rare dans le secteur un garage fermé complète le bien ! Un fort potentiel d'aménagement pour créer le cocon de vos rêves ! Bien que l'appartement nécessite un rafraîchissement général, cette configuration représente une occasion unique. C'est une véritable feuille blanche qui n'attend que vos idées : imaginez ouvrir les espaces pour créer une immense pièce de vie baignée de lumière connectée à l'extérieur, ou redistribuer les pièces pour concevoir un magnifique et très joli appartement contemporain. Vous profitez du calme d'une petite copropriété tout en personnalisant chaque mètre carré à votre goût. Proche des commerces, des écoles de renom et des transports, ce bien vous permettra de tout faire à pied ou à vélo. Les opportunités avec extérieur, garage et un tel potentiel au Bouscat sont extrêmement rares. Contactez-Nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations. Nous mettons à votre disposition une visite virtuelle ainsi que l'ensemble du dossier complet afin de découvrir ce bien dans les meilleures conditions. Référence agence : 217