Maison à vendre, 181m², L'Isle-d'Espagnac

Description

Vous souhaitez vivre à la campagne mais vous ne voulez pas abandonner les commodités de la ville ? Vous envisagez de vous installer en ville mais sans vous priver de la nature ? Cette maison est pour vous ! Située à 4 min de la gare d'Angoulême, elle est composée d’une grande partie parfaite pour une famille, elle comprend également une aile d’environ 100 m² qui pourrait être rénovée pour constituer un deuxième logement pour un habitat partagé, une profession libérale, une location saisonnière, ainsi que plus d’une centaine de m² de dépendances. Et si côté rue vous vous trouvez en centre ville avec un garage, côté jardin, vous profitez d’une grande terrasse couverte, d’un magnifique jardin arboré et clos de murs, agrémenté d’une belle piscine. Rez-de-chaussée : Entrée : 5,2 m² Salon : 22 m² Salle à manger / bibliothèque : 24,65 m² Cuisine : 15 m² Salle d’eau avec Wc / buanderie : 5,3 m² Etage : Chambre 1 : 12,75 m² Salle de bain : 7,5 m² WC : 1,27 m² Salle d’eau : 3 m² Chambre 2 : 10,4 m² Chambre 3 : 11,50 m² Chambre 4 : 11 m² Chambre 5 : 12,95 m² Salle de bain : 9,7 m² WC : 1,4 m² Maison à étage à rénover de 107 m² Garage (donnant sur la rue) de 23,7 m² Diverses dépendances : 141 m² Cette maison bien entretenue (suivi des toitures régulier) bénéficie du tout à l’égoût et dispose d’une chaudière au gaz récente (moins de 5 ans). N’hésitez pas à venir la visiter ! ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :