Appartement à vendre, 45m², Mayenne

Description

À vendre – Appartement T2 bis rénové de 45 m² – Centre-ville de Mayenne – 85 000 € Situé en plein centre-ville de Mayenne, découvrez cet appartement T2 bis d’environ 45 m², entièrement rénové fin 2024 et situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages. L’appartement se compose de : - une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, - une chambre, - une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, - une salle de bain. Les + : - Appartement entièrement rénové fin 2024 - Très bon état général - Cuisine ouverte et équipée - Chauffage électrique individuel - Petite copropriété de 8 lots - Emplacement en centre-ville - Classe énergie : C - Classe climat : A L’appartement vient de se libérer après 3 années de location avec la même personne et peut donc convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale qu’à un investisseur. Côté investissement : Dernier loyer pratiqué : 500 € / mois hors charges, soit 6 000 € de loyers annuels et une rentabilité brute d’environ 7,1 % sur le prix de vente. Prix de vente : 85 000 € Coût moyen d’un crédit mensuel pour un montant de 85 000 € sur 20 ans : 500€/mois Appartement disponible immédiatement. Premier contact par message avec votre projet d’acquisition. Nous réaliserons les premières visite ce samedi 29 Août.