Maison à vendre, 60m², Champigny-sur-Marne

Description

Votre agence Epsilium de Paris 4ème a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison/appartement de 54,41 m² (60,07 m² utiles), un véritable compromis entre le confort d'une maison et les avantages d'un appartement. Idéalement situé au coeur du secteur du Maroc, à proximité des Bords de Marne, des écoles (Marcel Cachin, collège Roll Tanguy) et du métro 15/15 Est Grand Paris, ce bien bénéficie d'une exposition plein Est, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses atouts : - Un jardin privatif pour profiter d'un espace extérieur intime, plus rare et plus agréable qu'un simple balcon d'appartement, - Une grande terrasse accessible directement depuis le salon , idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Agencement de l'appartement maison : Au rez-de-chaussée : - Un salon avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin, - Une salle d'eau avec Wc, - Une buanderie pratique et un débarras. À l'étage : - Une chambre avec balcon vue sur le jardin, - Une seconde chambre avec dressing, - Une salle de bain avec WC. Les plus de cet appartement maison : - Une place de stationnement privée, - Un garage/abris de jardin, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un atelier. Copropriété de sol de 2 lots d'habitation, sans charges communes, vous offrant un cadre de vie tranquille et simplifié. Côté transports : Bus 110/108/N33 à 4 minutes à pied, bus 201 à 3 minutes à pied, -Métro 15/15 Est à 9 minutes à pied, -RER A à 16 minutes en transports, -RER E à 24 minutes en transports. Prix : 320 000 € FAI Cet appartement maison combine les avantages d'une maison tout en offrant la simplicité d'un bien en copropriété. Contactez Matthieu pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Matthieu Thorel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.