Maison à vendre, 128m², Pencran

Description

Vous recherchez un très grand terrain, très bien exposé dans un environnement calme et verdoyant pour construire votre future Maison, saisissez cette opportunité ! Très bien située, à proximité immédiate du centre-bourg de Pencran et de ses commodités, cette parcelle de plus de 1 300 mètres carrés répondra à toutes vos attentes avec une exposition Sud et Ouest. Zone naturelle et inconstructible en partie Sud du terrain ! Landerneau, ville limitrophe et très active se situe à moins de 5 minutes en voiture. Profitez de cet environnement paisible avec vue dégagée pour construire la maison dont vous rêvez ! Ce terrain est borné et viabilisé. Frais de notaire inclus. Laissez-Vous charmer par cette maison toit plat à étage, alliant confort, modernité et économie d'énergie. Architecture possible en toiture ardoisée sans rampants. Au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 50 mètres carrés très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées avec une cuisine ouverte sur salon-séjour, un cellier indépendant et une chambre parentale de 18 mètres carrés comprenant une Sde privative. A l'étage 3 chambres de plus de 11 mètres carrés, une mezzanine-bureau et une salle de bain avec un Wc séparé. Surface habitable de 128 mètres carrés + garage ou carport optionnel. Trecobat Green, votre nouvelle maison bioclimatique à ossature bois enduite qui répond aux futures exigences environnementales et qui améliore votre confort de vie en toute saison et réduit sensiblement vos factures énergétiques ! Faites le choix d'une construction bas carbone avec des matériaux biosourcés répondant à des normes hautement supérieures à la Re 2020 (-25% empreinte carbone) et en anticipation de la future réglementation environnementale à l'horizon 2031. Réduisez sensiblement votre consommation énergétique de près de 40% grâce aux performances de l'ossature bois couplée à une isolation intérieure + isolation extérieure en laine de bois, avec la possibilité également d'intégrer des panneaux photovoltaïques en toiture. Chauffez et maitrisez la qualité de l'air intérieur grâce aux équipements de dernière génération : aérothermie, plancher chauffant, Vmc connectée et confort d'été avec rafraîchissement. Comptez sur la qualité industrielle de notre usine de fabrication à Lannilis et du savoir-faire de nos équipes techniques pour l'assemblage et le montage des panneaux bois sur site, avec une réactivité de mise en oeuvre et un gain de temps sur chantier. Les maisons Trecobat Green s?adaptent à vos envies avec pour objectif de concevoir une maison unique qui vous ressemble et qui s?adapte aux besoins de votre famille tout en répondant aux enjeux de demain et aux futurs objectifs environnementaux ! Pré-chiffrage ne comprenant pas les postes cuisine, peinture, taxes et ouvertures compteurs. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (85000 euros), les frais de notaire estimés 7757 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 282000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Jpd-