Maison à vendre, 132m², Lyas

Description

Villa 6 pièces 132 m² Située sur la commune de Lyas à seulement 10 minutes de Privas cette belle villa avec garage et piscine bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle Cette propriété présente un fort potentiel et se compose d'une habitation principale de plain-pied comprenant Une entrée ouvrant sur une cuisine équipée Un vaste séjour salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un panorama remarquable Trois chambres dont une suite parentale Une salle de bains avec douche Un Wc indépendant À l'étage vous découvrirez Une suite supplémentaire idéale pour recevoir famille et amis Une salle d'eau Un Wc indépendant Au sous-sol Une chambre complémentaire Un garage Un atelier À l'extérieur vous profiterez de nombreux équipements Une piscine de 10 x 5 mètres réalisée en 2005 Un espace détente Un espace barbecue Un terrain de pétanque Prestations complémentaires Panneaux solaires en autoconsommation Chauffage fioul et bois Fenêtres Pvc double vitrage Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder Référence 186 Prix 420 000 € Ttc honoraires à la charge du vendeur Contact Katia Boris Kb Immobilier . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de Kb Immobilier • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA Boris Kb Immobilier au capital de 100,00 Euros € • Siret 941 729 • Tva Fr • Carte pro cpi délivrée par Cci Ardeche 24 chem Temple, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :