Maison à vendre, 116m², Le Gâvre

Description

Maison 6 pièces 116 m² Seulement chez Hp Immo-conseils ! Découvrez cette maison avec un rez-de-chaussée bien pensé et lumineux, offrant un espace de vie ouvert comprenant un salon/salle à manger/cuisine convivial avec poêle à granulés, parfait pour les moments en famille et les réceptions. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle de bains et un Wc, ainsi qu'un cellier qui dessert le garage attenant, pratique et fonctionnel pour votre quotidien. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un Wc, idéal pour un séjour privé à chacun des occupants. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des beaux jours et un cabanon de jardin complète les rangements. Le tout édifié sur une parcelle généreuse de 1000 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, de loisirs extérieurs et de tranquillité. Points forts: Habitat familal fonctionnel et évolutif Grand espace de vie au rez-de-chaussée 5 chambres au total (3 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage) Grand garage attenant avec accès direct via le cellier Terrasse et cabanon de jardin Parcelle de 1000 m2 entièrement close offrant isolation et intimité Idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, avec potentiel d'aménagement selon vos envies. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison prête à accueillir votre projet familial. Florent Minet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2024Ac00056 - Saint-Nazaire Surface : 116 m² Prix du bien : 287000 € Prix du bien hors honoraires : 271875 € Honoraires Ttc : 5.56 % soit 15125 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).