Appartement à vendre, 46m², Génos

Description

Appartement 3 pièces 46 m² ' En Exclusivite ' Tout près du lac de Génos-Loudenvielle, dans la Vallée du Louron, cette résidence sera le parfait pied à terre pour vos prochains séjours à la montagne. A Génos, vous profiterez d'un village calme et agréable à l'ambiance familiale. La résidence L'Orée du Château sera composée de deux bâtiments comprenant 9 appartements chacun. Exposition principale Sud pour un ensoleillement idéal. Lot B004 : Bien pensé, cet appartement de type T3, en rez-de-chaussée, profite d'une double exposition sud-ouest, avec terrasse tournante et jardin. Il propose une configuration optimale avec une surface totale de près de 46m2 : Une entrée avec placard, une pièce de vie de 20m2 avec espace cuisine et espace salon, deux chambres avec placard, une salle d'eau, et un wc séparé. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 12m2, et d'un jardin de près de 80m2. Le lot comprend également une place de parking, et un cellier de 4,5m2 (idéal pour les vélos) et un casier à ski. La résidence disposera également d'un local à vélo commun. Livraison prévue pour le premier semestre 2027. Début des travaux Printemps 2026. N'hésitez pas à l'Agence du Louron, à Loudenvielle, pour tout renseignement complémentaire ! Surface : 46 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an