Appartement à louer, 62m², Billère

Description

Résidence « SOFLO Living » neuve, petite copropriété de 4 lots vous propose T3 en duplex de 62m2+ 2 jardinets ( 15m2+30m2, total 45m2)- Climatisation, exposition sud Secteur Haut de Billère Disponible à partir du 1er Octobre 2026, Magnifique T3 en duplex exposé plein Sud, entièrement climatisé avec 2 jardinets, fibre optique et place de parking sécurisée. L'appartement est situé sur le Haut de Billère, à la limite de Pau, dans une résidence neuve (Aout 2026), permettant de relier la rocade, la faculté, le centre-ville de Pau, les hypermarchés, l’accès autoroutes en moins de 5 minutes. Commerces/Ecoles à Proximités. Idéalement placé, cette appartement entièrement neuf se compose : - Salon/cuisine (23m2) :un espace cuisine équipé d’une plaque à induction, lave-vaisselle, four, meubles bas et hauts, hotte aspirante. Tout est neuf. Le salon a un accès direct sur le jardinet (30 m2) exposé plein sud et sa terrasse en pavés. -D'une chambre séparée (12 m2) avec dressing intégré et un accès direct sur un autre jardinet de 15 m2 exposé nord. - D'une salle de douche (6 m2) en 120x120 , sèche serviette, avec toilettes A l’étage, vous retrouverez un pièce de 22 m2 pouvant accueillir une seconde chambre ou tout autre pièce de vie (bureau, salle de jeux etc..) Un escalier type « industriel » fait sur mesure sublime son accès. Vous disposerez également d'une place de parking personnalisée et numérotée à l’intérieur de la résidence. Tous les sols sont en carrelage façon « parquet » et à l’étage vous retrouverez un parquet bois. La résidence est sécurisée, fermée par un portail coulissant. Un système de vidéosurveillance des parties commune est également en place (parking et chemin d’accès) Le dépôt de garantie est de 2 mois de loyers Loyer mensuel: 900 €+ 60 € de charges (eau froide, entretien partie commune, entretien climatisation/hotte, système de visio surveillance) Total 960 € IMPORTANT : afin que votre dossier puisse être étudié, merci par avance de nous faire parvenir votre dossier locataire ainsi qu’une description de votre profil Photos complémentaires et visite virtuelle sont disponibles sur demande SOFLOBRUNI