Appartement à louer, 41m², Nîmes

Description

Appartement meublé 41 m2, dans une résidence calme et récente, proche de l’Université (site Hoche) et de la clinique Les Franciscaines Logement en rez-de-chaussée surélevé, avec terrasse (12 m2) Cuisine : Réfrigérateur/congélateur, plaques vitrocéramique, hotte, four, rangements, vaisselle et ustensiles de cuisine, lave linge Salon : table haute, 2 tabourets, canapé (non convertible), table basse, meuble TV, étagères, chauffage électrique Chambre : climatisation réversible, lit en 140 200 (avec coffre de rangement), bureau, chaise, commode, 2 armoires (dont une avec penderie), penderie, étagère Salle de bains : baignoire, WC, sèche serviette électrique Loyer : 620 € par mois Charges forfaitaires (eau et électricité incluses, pas de régularisation annuelle, taxe enlèvement ordures ménagères incluse) : 80 € par mois LOYER CHARGES COMPRISES : 700 € Caution solidaire préférable selon la situation et les revenus du locataire Garantie VISALE possible si moins de 30 ans Pas de frais d’agence (location en direct par le propriétaire, avec service de gestion internet [URL masquée pour votre sécurité] pour la rédaction du contrat et l’émission des quittances) Pas de connexion internet incluse Diagnostics Immobiliers réalisés début mai 2026 (fournis lors de la signature du bail) : Etat relatif à la présence de termites : aucun indice relevé Métrage Loi Carrez : 41.33 m2 Installations électriques : aucune anomalie Etat des Risques et Pollutions : immeuble hors périmètre zone à risques inondations Performance Energétique (C) Emission de Gaz à Effet de Serre (A) Lors de la prise de contact, je vous remercie de bien préciser : • votre situation professionnelle • natures et montants des revenus des personnes qui vont loger dans l’appartement • date d’entrée souhaitée • durée du bail souhaitée (un an pour un bail meublé classique, ou moins si bail mobilité) Pour un bail mobilité, le titulaire du bail devra obligatoirement être soit : • En formation professionnelle, • En études supérieures, • En contrat d'apprentissage, • En stage, • En engagement volontaire dans le cadre d'un service civique, • En mutation professionnelle ou en mission temporaire (intérimaires ou travailleurs saisonniers)