Maison à vendre, 194m², Lorrez-le-Bocage-Préaux

Description

EXCLUSIVITÉ - À 15MN AU SUD DE MORET-SUR-LOING sur le secteur de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), l'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, EN COEUR DE VILLAGE, à seulement 1H10 de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), ÉCOLES ACCESSIBLES À PIED. CETTE VASTE MAISON DE VILLAGE, de type 8 Pièces, elle offre 194M² environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos et intimiste de 458M² environ avec une ANCIENNE PETITE ÉCURIE. La Maison se compose: Au RDC: d’une entrée traversante, d’une trés grande pièce de vie lumineuse de 48.77M² au sol environ avec un plafond cathédrale, d’une cuisine indépendante celle-ci équipée et aménagée, d’une chambre de plain-pied avec dressing et salle d’eau avec WC. À l'étage: une mezzanine de 28.32M² à usage de bureau ou salle de jeux surplombe le séjour, un palier, 4 chambres, une salle d’eau et un WC indépandant. Un garage pour automobile et une cave à vins complètent le bien. VOLUMES SPECTACULAIRES AGRÉABLE MÉLANGE d'ANCIEN et DE MODERNE - JARDIN INTIMISTE. Mandat de vente EXCLUSIF N0351- Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au: 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64. 24.30. 76. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2880 € et 3950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.