Appartement à louer, 102m², Pau

Description

Entre Bosquet et Lycée Louis Barthou dans une rue piétonne très calmeEn Dernier Etage d'une petite copropriété (4ème sans ascenseur) bien exposé Appartement 4 pièces de 102m² loi carrez - Charme de l'Ancien avec ses mansardes, cheminées et volumes, récemment rénové (électricité, fibre optique, menuiseries double vitrage, peinture, cuisine, salle d'eau...), ce logement est vaste et très fonctionnel (plusieurs combinaisons d'agencement possible). Il dispose d'une entrée indépendante, un séjour, une grande cuisine indépendante aménagée et semi équipée (hotte aspirante, plaque induction), trois chambres, un cellier/buanderie, et une salle d'eau toute neuve avec une fenêtre et Wc indépendant. Possibilité abonnement 20€/mois pour stationner en zone orangeLe plus : ce logement possède une deuxième entrée indépendante à l'opposé de l'autre.Disponible début juilletVisite virtuelle sur site de l'agenceLoyer : 595 € charges comprises dont 68 € de provisions (eau incluse)Dépôt de garantie : 527 €Frais d'agence : 700 € (dont 300 € d'état des lieux)Performance énergétique : D 200 kwh/m²/an de consommation en énergie primaire et B 7 kgCO2/m²/an d'émission. L'estimation des coûts annuelsd'énergie du logement est entre 1526 € et 2064 € (prix moyens au abonnements compris)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »Copropriété de 10 lots.