Appartement à vendre, 54m², Aubière

Description

Appartement avec balcon, vue sur le Puy de Dôme et parking – Idéal investisseur À vendre, agréable appartement situé au 2ᵉ étage sur 3, sans ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec place de parking privative. Idéalement situé dans le quartier du collège, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des transports en commun et de tous les commerces. Description du bien L’appartement se compose de : • Une entrée avec placard de rangement et WC indépendant. • Un salon-séjour de 20 m², lumineux, donnant accès à un balcon de 5,6 m², sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur le Puy de Dôme. • Une cuisine équipée de 5,5 m². • Un espace de 7,16 m², pouvant servir de coin nuit ou de bureau. • Un espace nuit séparé, desservi par un couloir avec grand placard. • Une chambre de 11,32 m², disposant également d’un grand placard. • Une salle de bains équipée d’un meuble sous vasque, d’une baignoire et d’un sèche-serviettes. Les atouts du bien • Résidence sécurisée • Place de parking • Balcon sans vis-à-vis • Vue sur le Puy de Dôme • Nombreux rangements • Proximité des commerces et des transports • Disponibilité immédiate • Possibilité de vendre l’appartement meublé, avec les meubles actuellement présents Informations sur la copropriété • Copropriété de 89 lots • Charges annuelles : 1 000 € • Aucune procédure en cours Nous tenons à votre disposition : Les 3 derniers procès-verbaux d’assemblée générale (AG) de la copropriété. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 30 septembre 2026.