Appartement à vendre, 39m², Arâches-la-Frasse (Les Carroz d'Arâches)

Description

Emplacement idéal pour cet appartement de 2 pièces avec grande mezzanine.Il se situe à 5mn à pied du centre du village, et à quelques pas de la télécabine dans la résidence Les Sablets.Situé au 2ème étage dans une copropriété bien entretenue, cet appartement en duplex d'une surface au sol de 56m² environ est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/salle à manger, coin cuisine équipée et récemment rénové et toilettes séparés.A l'étage: une mezzanine d'environ 10m² avec un coin nuit pouvant accueillir un lit double et un lit simple et une deuxième chambre avec un lit double et deux lits simples. Ce bien est également vendu avec une cave et parking privé.Vendu meublé et eau froide incluse dans les charges. Mon avis: Idéal pour de l'investissement locatif, son balcon d'environ 5m² avec accès direct à la télécabine et la vue dégagée sur nos belles montagnes sera idéale pour profiter du bon air!Il est classé F pour sa performance énergétique.Prix de vente : 276 000€ honoraires d'agence inclus.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface Carrez : 39.77 m²NB de lots: 31 Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 1612€/An Procédures en cours syndicat de copropriété : NéantHonoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Immobilier Les CarrozMarie-Claire Klufts - E.IAgent commercial immatriculée au Rsac sous le numéro 848 602 83 98