Maison à vendre, 230m², Saint-Martin-de-Juillers

Description

Située en lisière d’un village pittoresque, cette spacieuse maison familiale offre trois chambres de belles dimensions, une grande cuisine moderne avec espace repas, un salon confortable ainsi qu’une salle d’eau. La chambre principale, d’une superficie remarquable de 31 m², offre la possibilité d’aménager une salle de bains privative. L’Ensemble des fenêtres a récemment été remplacé par du double vitrage neuf, garantissant confort et performance énergétique. L’Annexe indépendante propose un espace modulable comprenant un bureau ou chambre supplémentaire, une vaste buanderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau. Le deuxième étage présente également un beau potentiel d’aménagement : il serait possible d’y créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains additionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie de jardins entièrement clos, agrémentés de pelouse et d’arbres matures, offrant intimité et cadre paisible. Le potentiel professionnel est particulièrement intéressant. L’Une des granges a été exploitée avec succès en tant que chatterie et pourrait être remise en activité facilement. Une seconde grange, de plus grande superficie, offre de multiples possibilités : garage, atelier ou encore écurie pour chevaux, avec un champ attenant entièrement clôturé. Enfin, le terrain comprend également une partie boisée, et la rivière Nie longe la limite inférieure de la propriété, apportant un charme naturel supplémentaire à l’ensemble.