Maison à vendre, 243m², Grasse

Description

Description Située au centre d'une ruelle piétonne, la maison est alignée avec les autres bâtisses qui constituent une ligne orientée sud-ouest et dont l'arrière jouit de vues dégagées sur la campagne alentour et la mer, profitant de l'altitude de la colline. La maison, bâtie en moellons jointoyés, est élevée de trois niveaux et protégée par une toiture à deux pans de tuiles canal, partiellement bordée par une génoise à deux rangs côté jardin. Ses baies sont de formes variées, carrées, rectangulaires ou en plein cintre, disposées de manière irrégulière et protégées pour partie de grilles en fer forgé ou de contrevents en bois vernis. Les différentes mutations que logis a connues, entre le Moyen Âge – de quand datent semble-t-il ses fondations – et le 19e s., ont généré, comme dans les maisons limitrophes, un plan intérieur particulier, certains volumes ayant été gagnés sur le voisinage immédiat et d'autres lui ayant été cédés. À l'arrière se trouve une succession de terrasses et de jardins bien entretenus, dont celui de la propriété. Visuellement, le sentiment que donne leur assemblage est de dominer un immense jardin vert aménagé par zones et paliers, quand bien même l'accès de chacun se limite à sa propre parcelle. Ces espaces extérieurs sont orientés vers le midi et le bord de mer, visible d'Antibes à Théoule. La bâtisse C'est une construction solide dont les origines datent probablement du Moyen Âge, les épais murs sont en pierre de pays et les étages sont supportés par de larges poutres en bois apparentes. Ses niveaux sont reliés par un escalier avec marches couvertes de tomettes, nez de marche en bois et rambarde en métal. Les sols sont également recouverts de tomettes, dont la couleur contraste avec la blancheur des enduits muraux. À l'extérieur, le mur arrière est traversé verticalement par une sorte de boisseau en briques, d'origine et d'usage inconnus, qui donne un aspect original à la façade. Le rez-de-chaussée L'entrée dans la maison est assurée par une ancienne porte cochère en bois, située au centre de la ruelle piétonne. Anciennement réservé aux animaux domestiques, le niveau abrite encore des mangeoires et autres détails en pierre datant de la construction du logis. L'espace d'accueil est large et commande l'escalier qui mène aux étages ainsi que l'accès à de petites pièces de rangement, deux caves et un local technique. Le premier étage Constituant l'espace de vie principal, desservi par l'escalier qui part du rez-de-chaussée, une salle de séjour très spacieuse est éclairée côté jardin, au sud, par deux larges fenêtres et une porte-fenêtre qui accède directement à l'extérieur, et côté rue par une fenêtre. Le plafond intègre une imposante poutre en bois qui traverse la pièce latéralement et soutient d'autres poutres croisées. Les sols sont couverts de tomettes du 19e s., les murs proprement enduits. Au fond trône une grande cheminée en briques et en pierres entièrement peinte en blanc. Jouxtant cet espace, se tient une cuisine aménagée avec fenêtre sur rue et porte sur l'extérieur. Passé quelques marches, de l'autre côté de la salle de séjour, se trouvent une chambre avec salle d'eau, une buanderie et de nombreux placards muraux. Le deuxième étage Le troisième niveau, nocturne, est principalement composé de trois chambres à coucher. Il est accessible par l'escalier qui débouche sur un grand dégagement comprenant de larges placards intégrés et une petite lingerie. Le couloir dessert deux chambres, qui donnent vue sur le jardin, une salle de bain et des toilettes indépendantes. De l'autre côté, passé quelques marches de l'escalier central, se trouve une troisième chambre, associée à une grande salle de bain et ouvrant sur la rue. Les sols sont couverts de tomettes hexagonales, les murs et les plafonds sont blancs, à l'exception de quelques poutres apparentes laissées brutes. Le troisième étage La suite de l'escalier central mène à une chambre supplémentaire, en demi-niveau. À l'image de l'une des chambres de l'étage précédent, celle-ci est associée à une grande salle de bain côté rue. Ses sols sont en tomettes, ses murs enduits, et sa fenêtre donne vue sur le jardin. Les combles L'escalier finit sa course sous la toiture, donnant accès à une grande pièce en soupente, qui sert actuellement de grenier mais qui pourrait être transformée et rendue habitable, sa hauteur sous plafond y suffisant. Le jardin Bordant la maison coté sud, un jardin en deux restanques forme un espace extérieur à la fois minéral et verdoyant. Il est inclus dans un ensemble de jardins relativement similaires en termes d'orientation, appartenant aux différentes maisons de la rue et formant un puzzle végétal, visuellement partagé par les voisins. La première restanque, de plain-pied, prolonge la salle de séjour, formant un espace directement lié à l'habitation. Celui-ci se prolonge par une bande plus fine, bordée d'arbres fruitiers créant des zones plus ombragées et offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Au-dessus, commandée par un escalier en pierre, une restanque mi-close de bonnes dimensions, occupée par un grand arbre, comprend un petit local à outils et un grand abri pour voiture avec accès à la voirie par un portail. Tous ces espaces verts profitent de vues sur les collines environnantes et le bord de mer.