Appartement à vendre, 33m², Vence

Description

Dans une résidence de tourisme 4★ récente de 2018, au calme et entourée de magnifiques espaces verts, découvrez ce charmant 2 pièces de 32.97m² situé au 1er étage. L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi que d’une chambre avec placard. Moderne et parfaitement entretenu, le bien est vendu entièrement meublé. Vous profiterez également d'une terrasse de 10.81m2 en jouissance privative, idéals pour savourer des moments de détente en extérieur dans un environnement paisible et ensoleillé. La résidence offre un cadre privilégié avec piscine extérieure, pool-house et snack, au cœur d’un environnement naturel authentique. Situé à proximité des villages provençaux et bénéficiant d’une vue sur le Col de Vence, ce bien constitue une belle opportunité pour profiter d’un pied-à-terre au vert ou réaliser un investissement locatif sécurisé. Les + du bien : ✔ Résidence récente de 2018 ✔ Appartement vendu meublé ✔ Terrasse privative ✔ Piscine, pool-house et snack ✔ Terrain basket, volley, pétanque ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ Vue sur le Col de Vence ✔ Idéal investissement ou résidence secondaire À savoir : ? Exploitation touristique Evancy (8 semaines/an d'occupation annuelle + 1 semaine sur le parc Evancy) ? Possibilité d'occupation à titre personnel l'hiver ? 8 semaines/an d'occupation annuelle ? Bail emphytéotique ? Redevance annuelle : 1 335 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).