Appartement à vendre, 105m², Montjean-sur-Loire

Description

Immeuble 5 pièces 105 m² Situé sur la commune de Montjean-sur-Loire, à proximité immédiate des bords de Loire, ensemble immobilier loué offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif. L'ensemble se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de son jardin privatif. Maison en duplex avec jardin comprenant : -Un salon avec poêle à bois -Une cuisine aménagée et équipée -Un Wc indépendant -Deux chambres -Une salle de bain avec Wc -Une cave -Un jardin et une dépendance Appartement de type 2 avec jardin comprenant : -Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée -Une chambre -Une salle de douche avec Wc -Un jardin privatif Revenus locatifs mensuels : 1 037 € hors charges Biens actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate. Secteur apprécié pour son cadre naturel, son attrait touristique et sa proximité de la Loire. Dpe : D / B Dpe : E / B Réf : C777 Pour plus de renseignements, contactez votre agence Nestenn de Chalonnes sur Loire. Julien Agoyer (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Angers. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 584 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations