Appartement à vendre, 34m², Deuil-la-Barre

Description

Iad France - Caroline Schneider vous propose : Deuil-la-Barre – Place de la Nation Studio 34 m² avec extérieur et parking – Résidence récente À Deuil-la-Barre, dans le secteur de La Galathée, ce studio de 34 m² est situé dans une copropriété récente de 2015, en très bon état général (Dpe : D). Il se compose d’une entrée de 4 m² avec visiophone et un grand placard, d’une salle d’eau de 6 m² avec Wc, et d’une pièce de vie d'environ 23 m² avec cuisine ouverte donnant accès à un extérieur avec terrasse et jardin en jouissance exclusive. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports constitue un atout majeur pour la location. Un bien fonctionnel, adapté à un investissement locatif ou à un premier achat. Faibles Charges chauffage inclus Paris Gare du nord et Ermont Eaubonne à 10 min avec la ligne H Gare la barre Ormesson à 13 min à pied Gare d'Epinay-Villetaneuse à 8 min à pied Logement aux normes Pmr Attention : certaines photos sont des projections générées par L'ia La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 197 et classe Climat D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 202. Quote part annuelle(moyenne) : 1460 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )