Maison à vendre, 280m², Barbizon

Description

Belle demeure de caractère aux portes de Barbizon – Forêt à pied Rare sur le marché. À seulement 2,5 km de Barbizon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique demeure de caractère développant environ 276 m² habitables, complétée par une maison d’amis indépendante de 70 m², le tout implanté sur un terrain clos de murs de 1 380 m². Alliant charme de l’ancien, belles prestations et fonctionnalité, cette propriété bénéficie d’un accès direct à la forêt à 2 minutes à pied, offrant un cadre de vie privilégié, rare à proximité immédiate de Barbizon et de Fontainebleau. La maison principale La demeure principale se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, Une vaste réception de 90 m² avec cheminée, aux volumes remarquables, Une cuisine aménagée et équipée, Une chambre avec dressing, WC invités. À l’étage : Palier de distribution, Deux grandes chambres, Dressing, Salle de douche avec WC. La maison dispose également : D’une grande buanderie, D’un étage supplémentaire offrant une vaste pièce de rangement, D’une magnifique cave à vins, idéale pour les amateurs. Maison d’amis indépendante – 70 m² Parfaitement autonome, la maison d’amis comprend : Un grand séjour d’environ 40 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, À l’étage, une grande chambre avec belle salle de douche et baignoire avec WC. Un préau, idéal pour les moments de convivialité. Dépendances : Un bâtiment annexe complète l’ensemble, comprenant : Double garage, Atelier, À l’étage, une grande pièce de rangement. Un cadre de vie privilégié Bus scolaire pour les établissements de Fontainebleau, Fontainebleau à 9 minutes, Accès rapide aux axes principaux, Environnement calme, résidentiel et très recherché. Cette demeure rare, parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire, séduira une clientèle exigeante à la recherche d’un bien de caractère, proche de la forêt, avec maison d’amis et forte valeur patrimoniale. foot Rare on the market. Just 2.5 km from Barbizon, in a quiet, sought-after setting, discover this magnificent character property with approx. 276 m² of living space, complemented by a separate 70 m² guest house, all set in 1,380 m² of walled grounds. Combining old-world charm, fine appointments and practicality, this property benefits from direct access to the forest just 2 minutes away on foot, offering a privileged, rare living environment in the immediate vicinity of Barbizon and Fontainebleau. The main house The main house comprises : First floor: A beautiful entrance hall, A spacious 90 m² reception room with fireplace, A fitted and equipped kitchen, A bedroom with dressing room, Guest WC. First floor: Distribution landing, Two large bedrooms, Dressing room, Shower room with WC. The house also features : A large laundry room, An additional floor with a large storage room, A magnificent wine cellar, ideal for wine lovers. Detached guest house - 70 sq.m. Perfectly self-contained, the guest house comprises : A large 40 m² living room with fitted and equipped open-plan kitchen, Upstairs, a large bedroom with shower room and bath with WC. A courtyard, ideal for socializing. Outbuildings: An outbuilding completes the ensemble, comprising : Double garage, Workshop, First floor: large storage room. A privileged living environment School bus to Fontainebleau schools, Fontainebleau 9 minutes away, Fast access to main roads, Quiet, residential and highly sought-after environment. This rare residence, perfectly suited to a primary or secondary residence, will appeal to a demanding clientele looking for a property with character, close to the forest, with a guest house and high heritage value.