Appartement à vendre, 103m², Péron

Description

Exceptionnel : propriétaire/constructeur vend 3 de ses appartements avec un rabais de 15 à 18% (déjà appliqué sur le prix affiché) par rapport à la valeur marché actuelle. Duplex T4 lumineux, dernier étage, très calme, avec exposition Sud, dans un petit immeuble de standing récent de 2 étages, avec 2 entrées indépendantes de 7 appartements. Proche Douane Chancy, à 5min à pied du collège de Péron, à 3min de Val Thoiry. Surface : 95m2 Loi Carrez + 25,5m2 sous 1,80m, pondérés à 35%, soit total 103m2 Vue Alpes et Salève, sans vis-à-vis. Pas de route devant l’appartement. Toutes les pièces sont côté Sud-Ouest. 3 chambres, dont 2 grandes chambres, et 1 suite parentale indépendante de 20m2 sous les toits avec sa salle-de-bains privative. Très belles prestations : belles dalles claires au sol, chauffage au sol individuel gaz, volets électriques dans tout l’appartement, placards équipés dans toutes les chambres sous combles, grandes baies vitrées salon/salle à manger sur balcon de 16m2 (en prolongement du séjour/salle-à-manger de 38m2). Cuisine ouverte entièrement équipée avec bar et mobilier de cuisine en bois plein contemporain et clair. 2 salles-de-bains, 3 WC dont 2 indépendants avec lave-mains. Interphone, portail sécurisé, 2 places de parking privatives et couvertes, 1 cave, local à vélos. Petit jardin/place de jeux clos pour enfants. TF: 900€/an Charges communes et copropriété: 150€/mois