Maison à vendre, 94m², Volvic

Description

Iad France - Mélina Gioffre vous propose : Maison de bourg – Centre de Volvic – Garage Située au cOEur de Volvic, à deux pas des commerces de proximité, cette maison de bourg développe 94 m² (surface Dpe) et offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de vie en centre-bourg. Son garage privatif constitue un véritable atout. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : Garage carrelé et pièce chauffée avec point d’eau, accessible par l’extérieur, idéal pour le bricolage, le stockage ou l’aménagement d’un espace indépendant selon vos besoins. 1Er niveau : Entrée indépendante desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre ainsi qu’une buanderie avec Wc (possibilité de créer une douche). 2ᵉ étage : Grande chambre, salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, Wc indépendant. Combles avec vélux (,non inclus dans la surface Dpe) offrant un espace supplémentaire de stockage Informations techniques • Chauffage tout électrique – consommation annuelle 2025 : environ 1 700 € • Sols rénovés en 2017 • Toiture refaite en 2012 • Menuiseries Pvc Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 473 et classe Climat C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )