Maison à vendre, 400m², Les Gets

Description

LES GETS – CHAVANNES – FERME AUTHENTIQUE À RÉNOVER – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 345 m² Secteur recherché des Chavannes – Un bien rare à fort potentiel ET SI VOTRE PROCHAIN PROJET PRENAIT VIE AUX GETS ? Au cœur de l'une des stations les plus prisées des Alpes, découvrez cette ancienne ferme de caractère à réinventer , implantée sur une superbe parcelle d'environ 1 345 m² . Située dans le très recherché secteur des Chavannes aux Gets , la propriété profite d'un environnement privilégié, entre calme, nature et montagne , tout en permettant de rejoindre rapidement les pistes et le domaine des Portes du Soleil . Un bien destiné à celles et ceux qui recherchent plus qu'une simple propriété : un véritable projet immobilier et patrimonial dans un emplacement rare. 1 345 m² DE TERRAIN POUR IMAGINER VOTRE PROJET L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son important foncier constructible . Avec environ 1 345 m² de terrain , la propriété offre de belles perspectives pour concevoir un projet ambitieux et valoriser pleinement cet emplacement. Vous profitez également : D'une belle exposition D'un environnement montagnard préservé D'un cadre calme et verdoyant D'un accès rapide aux pistes Des activités des Portes du Soleil été comme hiver Un foncier de cette importance devient particulièrement rare dans un secteur aussi recherché des Gets. UNE FERME AUTHENTIQUE À RÉINVENTER La bâtisse développe actuellement environ 200 m² au sol et conserve tout le caractère d'une ancienne ferme de montagne. Elle comprend notamment : • 4 chambres existantes • Une cave traditionnelle en terre battue • De beaux volumes à repenser • La possibilité d'envisager un niveau supplémentaire en R+1 Une base idéale pour imaginer une rénovation mêlant cachet de l'ancien, architecture alpine et prestations contemporaines . IMAGINEZ LE RÉSULTAT… Un vaste chalet familial de standing, une résidence secondaire de prestige, un projet patrimonial ou encore une configuration permettant d'envisager jusqu'à deux logements . Les volumes existants et le terrain offrent de nombreuses possibilités pour créer un projet véritablement sur mesure . LES ATOUTS À RETENIR • Terrain constructible d'environ 1 345 m² • Ancienne ferme de caractère • Environ 200 m² au sol • 4 chambres existantes • Cave authentique en terre battue • Possibilité d'aménagement en R+1 • Possibilité d'envisager jusqu'à 2 logements • Accès facile toute l'année • Secteur recherché des Chavannes • Belle exposition • Accès rapide au domaine skiable • Fort potentiel de valorisation UN BIEN RARE POUR UN PROJET D'EXCEPTION Ce type de propriété réunit des qualités particulièrement recherchées aux Gets : le charme d'une bâtisse ancienne, une parcelle importante, un environnement privilégié et de nombreuses possibilités de transformation. Que votre projet soit familial, patrimonial ou destiné à l'investissement, cette propriété offre une occasion de façonner un lieu unique au cœur des Alpes. Une ferme authentique. 1 345 m² de terrain. Un emplacement recherché. Un projet à imaginer entièrement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite sur place. Mikaël Tochon-Ferdollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris