Appartement à louer, 112m², Colmar

Description

Duplex 5 pièces 112 m² COUP DE COEUR - COLMAR Quartier Saint-Joseph, Rue Saint-Léon Proche centre, écoles, hôpitaux et commerces Dans un petit immeuble de 5 appartements Atypique T5 en duplex de 152 m² au sol et 112 m² loi carrez Situé au 2e et dernier étage Composé de 3 niveaux : Au premier niveau : Entrée principale avec un escalier menant à l'étage - Rangements intégrés Au second niveau : Beau salon/séjour lumineux avec plafond cathédrale Accès à une grande terrasse exposée SUD-OUEST (vue dégagée sur les Vosges) Cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur) ouverte sur le séjour Deux belles chambres avec parquet au sol Salle de bains avec vasque, douche et baignoire WC séparés Au dernier niveau : Une chambre avec rangements Une mezzanine pouvant servir de chambre ou de coin bureau Annexes : Garage à l'arrière du bâtiment Une cave privative Chaudière à condensation individuelle au gaz + poêle Disponible le 13 Novembre 2026 Loyer : 917 euros / mois Charges : 50 euros / mois - Régularisation annuelle Dépôt de garantie : 917 euros Honoraires à la charge du locataire : 917 euros - états des lieux compris Contact : Lucas BRESCH au [Coordonnées masquées] Carte pro. TG 403 Surface : 112 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)