Maison à louer, 94m², Béziers

Description

En exclusivité, nous vous proposons cette Superbe maison mitoyenne T4 en R+1 construite en 2025 de 93,58m2 habitable sur la ville dynamique et en plein essor de Béziers, au calme d'un secteur pavillonnaire récent, à proximité directe de nombreux commerces, infrastructures et de la ligne de bus arrêt lutins. Sur un terrain de 250m2, ce bien se compose de deux places de stationnement privatives extérieures, d'un garage de 17,3m2 et d'un jardin clôturé en L de 125m2. Vous entrerez par un couloir desservant un Wc séparé et une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 32,95m2 avec cuisine moderne ouverte. A l'étage : un dégagement desservant une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc séparé ainsi que 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de douche et terrasse de 7m2. Climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques, chauffe-eau électrique, fibre optique, normes basses consommations. Libre Fin Mai. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Loyer: 1400€/mois dont 30€ de charges (Teom). Dépôt de garantie: 1370€. Honoraires à la charge du locataire: 755,19€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 283,55€ (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée: Clotilde Lefrançois, chargée de gestion locative de l'agence Maison B. Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Mode de chauffage : Air Pulse Type de chauffage : Climatisation Format de chauffage : Individuel Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Part Honoraires Etat des lieux : 283 euros Type de charge : prévisionnelles mensuelles Charges : 30 euros/mois Nom du négociateur : Clotilde Lefrançois Lieu : Hérault (34)